8 Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Brottier, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°10 et de n°8 x.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Gabriel Brottier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Saint-Gervais à 142 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1249 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'IUT à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Rive Droite à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Rive droite à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Brottier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Brottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Brottier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Brottier dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Brottier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Brottier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 8 Rue Gabriel Brottier se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Brottier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gabriel Brottier se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
