2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Defrance, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 494 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Defrance, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Defrance dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Gustave Defrance se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Defrance par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Defrance se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 77.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
