2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Defrance, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 494 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Defrance dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Rue Gustave Defrance se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Defrance par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Defrance se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 84.87 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
