3 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 947 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 320 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 495 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 234 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 433 mètres

Ventes au 3 Rue Gustave Defrance

Les 0 ventes au 3 Rue Gustave Defrance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gustave Defrance dans son marché local

Prix du 3 Rue Gustave Defrance par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Defrance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Rue Gustave Defrance se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gustave Defrance par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Defrance se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 83.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 89000 Auxerre(2,531 €)

Rue de l'Ecole Normale, 89000 Auxerre(2,236 €)

Avenue Hoche, 89000 Auxerre(2,231 €)

Rue Carnot, 89000 Auxerre(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Defrance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Defrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.