24 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Conches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 1417 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guynemer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Guynemer se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 31.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
