32 x Rue Guynemer, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 420 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 x Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 x Rue Guynemer, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 269 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1127 mètres
- Ecole maternelle Les mignottes à 1440 mètres
- Ecole primaire Les clairions à 711 mètres

Ventes au 32 x Rue Guynemer

Les 0 ventes au 32 x Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 x Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 32 x Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 32 x Rue Guynemer se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 x Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 x Rue Guynemer se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 89000 Auxerre(1,811 €)

Rue René Fonck, 89000 Auxerre(2,049 €)

Rue Hélène Boucher, 89000 Auxerre(1,974 €)

Rue Louis Bréguet, 89000 Auxerre(1,953 €)

Biens en vente à proximité du 32 x Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 32 x Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.