38 Rue Guynemer, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 421 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Guynemer, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 38 Rue Guynemer, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 87 mètres
- Auxerre Saint-Gervais à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1792 mètres
- Collège Albert Camus à 287 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1441 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1137 mètres
- Ecole maternelle Les mignottes à 1445 mètres
- Ecole primaire Les clairions à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Guynemer(1 837€)

37 Rue Guynemer(1 832€)

38 bis Rue Guynemer(1 834€)

32 x Rue Guynemer(1 829€)

34 Rue Guynemer(1 802€)

39 Rue Guynemer(1 835€)

32 Rue Guynemer(1 826€)

40 Rue Guynemer(1 835€)

Prix du 38 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 38 Rue Guynemer se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guynemer se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.38 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Haussmann, 89000 Auxerre(1,887 €)

Chemin de Halage, 89000 Auxerre(1,915 €)

Passage Didier Daurat, 89000 Auxerre(1,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.