9 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Guynemer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Albert Camus à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 260 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 919 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 427 mètres
Ventes au 9 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 9 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guynemer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 9 Rue Guynemer se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guynemer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guynemer se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 65.38 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
