31 Rue Haute Moquette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Haute Moquette, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°33 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Haute Moquette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 662 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 916 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 564 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Haute Moquette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Haute Moquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Haute Moquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Haute Moquette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute Moquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Haute Moquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Haute Moquette dans son marché local
Prix du 31 Rue Haute Moquette par rapport à la voie
Sur Rue Haute Moquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 31 Rue Haute Moquette se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Haute Moquette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Haute Moquette se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 46.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Haute Moquette à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Haute Moquette est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
