33 Rue Haute Moquette, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Haute Moquette, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°31 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Haute Moquette, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 662 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 918 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 572 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 362 mètres
Ventes au 33 Rue Haute Moquette
Les 13 ventes au 33 Rue Haute Moquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Haute Moquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Haute Moquette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Haute Moquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Haute Moquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Haute Moquette dans son marché local
Prix du 33 Rue Haute Moquette par rapport à la voie
Sur Rue Haute Moquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 33 Rue Haute Moquette se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Haute Moquette par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Haute Moquette se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.15 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Haute Moquette à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Haute Moquette est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
