12 Rue Heric, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Heric, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Heric, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 263 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1059 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 681 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Heric
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Heric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Heric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Heric, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Heric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Heric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Heric dans son marché local
Prix du 12 Rue Heric par rapport à la voie
Sur Rue Heric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 12 Rue Heric se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Heric par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Heric se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
