3 Rue Heric, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Heric, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Heric, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 148 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1162 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 553 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Heric
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Heric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Heric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Heric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Heric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Heric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Heric dans son marché local
Prix du 3 Rue Heric par rapport à la voie
Sur Rue Heric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Rue Heric se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Heric par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Heric se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 33.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 3 Rue Heric à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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