17 Rue Hubert Fabureau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Hubert Fabureau, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Hubert Fabureau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Conches à 193 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1341 mètres
- - Collège Albert Camus à 357 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 798 mètres
- - Ecole primaire Les clairions à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Hubert Fabureau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Hubert Fabureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Hubert Fabureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Hubert Fabureau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hubert Fabureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Hubert Fabureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Hubert Fabureau dans son marché local
Prix du 17 Rue Hubert Fabureau par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Fabureau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 17 Rue Hubert Fabureau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Hubert Fabureau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Hubert Fabureau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Hubert Fabureau à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Hubert Fabureau est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
