2 Rue Jules Guignier, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guignier, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Jules Guignier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 158 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1326 mètres
- - Collège Albert Camus à 1152 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 491 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 339 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guignier
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Guignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guignier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guignier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guignier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue Jules Guignier se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guignier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guignier se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 55.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
