8 Rue Jules Guignier, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guignier, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Jules Guignier, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 101 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1399 mètres
- - Collège Albert Camus à 1111 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 553 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guignier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guignier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guignier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guignier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue Jules Guignier se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guignier par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guignier se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 53.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
