12 Rue Lebeuf, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lebeuf, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Lebeuf, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathedrale à 193 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 1026 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1026 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 266 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lebeuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lebeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lebeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lebeuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lebeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lebeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lebeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Lebeuf par rapport à la voie
Sur Rue Lebeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue Lebeuf se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lebeuf par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lebeuf se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
