25 bis Rue Louis Richard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Louis Richard, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 0.05 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Louis Richard, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaulabelle à 282 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 880 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Louis Richard
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Louis Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Louis Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Louis Richard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Louis Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Louis Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Louis Richard dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Louis Richard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 25 bis Rue Louis Richard se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Louis Richard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Louis Richard se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 60.33 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Louis Richard à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Louis Richard est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
