12 Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 59.84 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
1 niveau - 1 logement - 735 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 144 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 666 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 441 mètres
Ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 12 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcellin Berthelot, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 54.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcellin Berthelot se situe 62.7 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 126.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
