5 bis Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.53 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marcellin Berthelot, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 157 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 657 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcellin Berthelot, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 5 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 23.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marcellin Berthelot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marcellin Berthelot est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
