10 Rue Marie Noël, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marie Noël, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 192 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 872 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 252 mètres
Ventes au 10 Rue Marie Noël
Une vente a été recensée au 10 Rue Marie Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marie Noël, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 10 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 10 Rue Marie Noël se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marie Noël par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marie Noël se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 50.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marie Noël à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marie Noël est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
