6 Rue Marie Noël, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marie Noël, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Marie Noël, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre à 188 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 880 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marie Noël, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marie Noël dans son marché local
Prix du 6 Rue Marie Noël par rapport à la voie
Sur Rue Marie Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 6 Rue Marie Noël se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marie Noël par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marie Noël se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Marie Noël à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Marie Noël est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
