Impasse de la Madeleine, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Madeleine, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix Impasse de la Madeleine par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Madeleine se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 54.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Madeleine à Auxerre
Le loyer moyen estimé Impasse de la Madeleine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Madeleine
Les ventes enregistrées Impasse de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 86 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 710 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1997 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Madeleine
Adresses Impasse de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
