10 Rue Max Quantin, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Max Quantin, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 90 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 1020 mètres
- - Collège Paul Bert à 893 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Max Quantin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Max Quantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Max Quantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Max Quantin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Max Quantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Max Quantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Max Quantin à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Max Quantin est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
