4 Rue Paul Armandot, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Armandot, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.09 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Armandot, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egleny à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 453 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 366 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 120 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Armandot
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Armandot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Armandot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Armandot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Armandot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Armandot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Armandot dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Armandot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Armandot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 4 Rue Paul Armandot se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Armandot par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Armandot se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 42.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Armandot à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Armandot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
