Rue Besan, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Besan, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Besan dans son marché local
Prix Rue Besan par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Besan se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Besan à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Besan est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Besan
Les ventes enregistrées Rue Besan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Besan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 205 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 485 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 485 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2345 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Besan
Adresses Rue Besan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Besan, classées par tranches de numéros.
