25 Rue Paul Bert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 25 Rue Paul Bert, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 124 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 794 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 330 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Bert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Bert se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Auxerre et -2.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
