19 Rue Paul Doumer, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 mais supérieur de 17.02 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Doumer, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 111 parkings - 1705 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 123 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Jacques Amyot à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les mignottes à 387 mètres
- - Ecole primaire Savorgnan de Brazza à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Doumer, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 19 Rue Paul Doumer se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Doumer par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Doumer se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 63.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Doumer à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Doumer est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
