8 Rue Poincaré, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Poincaré, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Fourier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 197 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 442 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Poincaré, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Rue Poincaré se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Poincaré par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Poincaré se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 48.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
