Rue Poincaré, 89000 Auxerre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Poincaré, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poincaré dans son marché local
Prix Rue Poincaré par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poincaré se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 30.44 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poincaré à Auxerre
Le loyer moyen estimé Rue Poincaré est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poincaré
Les ventes enregistrées Rue Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Lycée Fourier à 173 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 2404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 648 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 3122 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 229 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 435 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poincaré
Adresses Rue Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poincaré, classées par tranches de numéros.
