26 b Rue Rantheaume, 89000 Auxerre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Rantheaume, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 b Rue Rantheaume, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 773 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 702 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 888 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 702 mètres
Ventes au 26 b Rue Rantheaume
Une vente a été recensée au 26 b Rue Rantheaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue Rantheaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue Rantheaume, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Rantheaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue Rantheaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Rantheaume dans son marché local
Prix du 26 b Rue Rantheaume par rapport à la voie
Sur Rue Rantheaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 26 b Rue Rantheaume se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Rantheaume par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue Rantheaume se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 6.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 26 b Rue Rantheaume à Auxerre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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