5 Rue Renoir, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Renoir, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Geneviève à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 816 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 835 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Courbet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 5 Rue Renoir se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Renoir par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Renoir se situe 37.51 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 14.48 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Renoir à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Renoir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
