35 Rue Restif de la Bretonne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Restif de la Bretonne, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue Restif de la Bretonne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 796 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 615 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1312 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Restif de la Bretonne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Restif de la Bretonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Restif de la Bretonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Restif de la Bretonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Restif de la Bretonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Restif de la Bretonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Restif de la Bretonne dans son marché local
Prix du 35 Rue Restif de la Bretonne par rapport à la voie
Sur Rue Restif de la Bretonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 35 Rue Restif de la Bretonne se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Restif de la Bretonne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Restif de la Bretonne se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 33.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
