38 Rue Restif de la Bretonne, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Restif de la Bretonne, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°36 et du 11.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Restif de la Bretonne, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 848 mètres
- - Collège Saint-Joseph La Salle à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1297 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 138 mètres
Ventes au 38 Rue Restif de la Bretonne
Les 2 ventes au 38 Rue Restif de la Bretonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Restif de la Bretonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Restif de la Bretonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Restif de la Bretonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Restif de la Bretonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Restif de la Bretonne dans son marché local
Prix du 38 Rue Restif de la Bretonne par rapport à la voie
Sur Rue Restif de la Bretonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 38 Rue Restif de la Bretonne se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Restif de la Bretonne par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Restif de la Bretonne se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 47.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
