13 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 719 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 719 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 728 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 334 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Germain, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Rue Saint Germain se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Germain se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 27.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
