26 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 128 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 801 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 801 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 687 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 350 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Germain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 26 Rue Saint Germain se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Germain se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 3.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
