35 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint Germain, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Germain (ancienne) à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 89 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 847 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 847 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 668 mètres
- - Ecole primaire de Paris à 367 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Germain
Les 0 ventes au 35 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 35 Rue Saint Germain se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Germain par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Germain se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 3.65 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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