2 Rue Saint Mamert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Mamert, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Mamert, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 140 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 776 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Mamert
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Mamert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Mamert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Mamert, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Mamert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Mamert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Mamert dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Mamert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mamert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue Saint Mamert se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Mamert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Mamert se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 39.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Mamert à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Mamert est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
