2 bis Rue Saint Mamert, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Mamert, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Mamert, 89000 Auxerre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surugue à 140 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 776 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 347 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint Mamert
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Saint Mamert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Mamert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Mamert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Mamert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Mamert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Mamert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Mamert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mamert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 bis Rue Saint Mamert se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Mamert par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Mamert se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 18.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Mamert à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Mamert est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
