21 Rue Sous Murs, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sous Murs, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Sous Murs, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 100 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 977 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sous Murs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sous Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sous Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sous Murs, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sous Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sous Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sous Murs dans son marché local
Prix du 21 Rue Sous Murs par rapport à la voie
Sur Rue Sous Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 21 Rue Sous Murs se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sous Murs par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sous Murs se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 22.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
