31 Rue Sous Murs, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sous Murs, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°29 et de n°62 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Sous Murs, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre à 160 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 1026 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 288 mètres
Ventes au 31 Rue Sous Murs
Les 2 ventes au 31 Rue Sous Murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sous Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sous Murs, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sous Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sous Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sous Murs dans son marché local
Prix du 31 Rue Sous Murs par rapport à la voie
Sur Rue Sous Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 31 Rue Sous Murs se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sous Murs par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sous Murs se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.46 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
