Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Sutil, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 19.8 % à celui du n°1 bis et de 19.74 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Sutil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sutil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Rue Sutil se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sutil se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 69.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sutil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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