19 Rue Victor Claude, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Victor Claude, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Victor Claude, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arboretum à 295 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 731 mètres
Ventes au 19 Rue Victor Claude
Une vente a été recensée au 19 Rue Victor Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Victor Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Victor Claude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Victor Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Victor Claude dans son marché local
Prix du 19 Rue Victor Claude par rapport à la voie
Sur Rue Victor Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 19 Rue Victor Claude se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Victor Claude par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Victor Claude se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 62.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Victor Claude à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Victor Claude est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
