2 Rue Viellard, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viellard, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Viellard, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Amatre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallan à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 741 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viellard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viellard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Viellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Viellard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Viellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viellard dans son marché local
Prix du 2 Rue Viellard par rapport à la voie
Sur Rue Viellard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue Viellard se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viellard par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Viellard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 36.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
