14 Voie Romaine, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°10 et de n°10 y.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Voie Romaine, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 20 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Via Agrippa à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 800 mètres
- - Collège Paul Bert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1354 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 747 mètres
Ventes au 14 Voie Romaine
Les 23 ventes au 14 Voie Romaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Voie Romaine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 14 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 14 Voie Romaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Voie Romaine par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Voie Romaine se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 58.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Voie Romaine à Auxerre
Le loyer moyen estimé au 14 Voie Romaine est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxerre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
