2 Allée Corot, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Corot, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Corot, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 1100 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Corot dans son marché local
Prix du 2 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 2 Allée Corot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Corot par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Corot se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Avallon et -20.59 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 2 Allée Corot à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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