2 Allee des 4 Saisons, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des 4 Saisons, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee des 4 Saisons, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1039 mètres
- - Avallon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 688 mètres
- - Collège Parc des Chaumes à 592 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 440 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des 4 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des 4 Saisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 2 Allee des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Allee des 4 Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Allee des 4 Saisons se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des 4 Saisons par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des 4 Saisons se situe 46.98 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 35.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 2 Allee des 4 Saisons à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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