23 Allee Georges Rouault, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Georges Rouault, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Allee Georges Rouault, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 1171 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee Georges Rouault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Georges Rouault dans son marché local
Prix du 23 Allee Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Allee Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 23 Allee Georges Rouault se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Georges Rouault par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Georges Rouault se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Avallon et -13.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
