2 Avenue des Chaumottes, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chaumottes, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Chaumottes, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Chaumes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 1050 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent du Parc des Chaumes à 972 mètres
- - Ecole maternelle André Gendre à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Chaumes à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chaumottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chaumottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chaumottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chaumottes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chaumottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chaumottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chaumottes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chaumottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chaumottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Avenue des Chaumottes se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chaumottes par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chaumottes se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 1.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 Avenue des Chaumottes à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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