1 Chemin Cambon, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Cambon, affiche un prix moyen de 1 205 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Cambon, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 475 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 860 mètres
- - Avallon à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 894 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Cambon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Cambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Cambon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Cambon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Cambon dans son marché local
Prix du 1 Chemin Cambon par rapport à la voie
Sur Chemin Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 1 Chemin Cambon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Cambon par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Cambon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Avallon et 1.95 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Cambon à Avallon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Cambon est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
