1 Impasse du Collège, 89200 Avallon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Collège, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Collège, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 1054 mètres
- - Avallon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 865 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 80 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Collège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Collège dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Collège par rapport à la voie
Sur Impasse du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 1 Impasse du Collège se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Collège par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Collège se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Avallon et 17.91 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Collège à Avallon
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Collège est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 1 Impasse du Collège à Avallon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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