28 Quartier des Capucins, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quartier des Capucins, affiche un prix moyen de 1 041 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quartier des Capucins, 89200 Avallon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 474 mètres
- - Avallon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 438 mètres
- - Collège Maurice Clavel à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quartier des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quartier des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quartier des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quartier des Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quartier des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quartier des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quartier des Capucins dans son marché local
Prix du 28 Quartier des Capucins par rapport à la voie
Sur Quartier des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 28 Quartier des Capucins se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quartier des Capucins par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quartier des Capucins se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Avallon et 15.3 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quartier des Capucins à Avallon
Le loyer moyen estimé au 28 Quartier des Capucins est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
